2017年1-6月,流转分会要点监测的46家专业商场总成交额为4788.10亿元。其间,41家可比样本商场总成交额到达4513.80亿元,同比增加5.16%。
一、2017年1-6月专业商场全体运转状况
2017年1-6月,46家要点监测商场总成交额为4788.10亿元。其间,41家可比样本商场总成交额到达4513.80亿元,同比增加5.16%。41家商场中,25家商场成交额同比上涨,均匀增幅为8.44%;13家商场成交额同比降低,均匀降幅为14.07%;3家商场成交额与去年同期相等。
(一)商场运转功率剖析
从商场运转功率看,1-6月41家可比样本商场均匀运转功率为43629.68元/平米(年化),同比增加5.16%;均匀商铺功率为338.44万元/铺(年化),同比降低0.10%。
(二)商场区域构造剖析
从区域构造看,1-6月46家要点监测商场中,东部地区专业商场成交额为4075.96亿元,占到专业商场总成交额的85.12%;中部地区专业商场成交额为491.50亿元,占到专业商场总成交额的10.27%;西部地区专业商场成交额为220.64亿元,占到专业商场总成交额的4.61%。
在41家可比样本商场中,东部地区专业商场成交额为3989.66亿元,同比增加7.36%;中部地区专业商场成交额为303.50亿元,同比增加5.00%;西部地区专业商场成交额为220.64亿元,同比降低23.17%。
(三)流转层级构造剖析
从流转层级来看,46家要点监测商场中包含28家产地型专业商场、18家销地型专业商场。2017年1-6月,28家产地型商场成交额为4039.43亿元,18家销地型商场成交额为748.67亿元。
在41家可比样本商场中,产地型商场成交额为3793.13亿元,同比增加7.76%;销地型商场成交额为720.67亿元,同比降低6.68%。
二、2017年1-6月新增专业商场剖析
据流转分会统计,2017年1-6月新增纺织服装类专业商场16家,新增专业商场总出资额为397.88亿元;新增专业商场总建筑面积为578.72万平方米。其间新开工商场5家,新开工商场出资额104.28亿元,建筑面积143.05万平米;新开业商场11家,新开业商场出资额293.60亿元,建筑面积435.67万平米。
(一)出资本钱剖析
2017年1-6月新增纺织服装专业商场的均匀出资本钱(单位建筑面积出资额)为6875.17元/平米。其间,东部地区新增商场的出资本钱为6707.47元/平米,中部地区为7662.15元/平米,西部地区为6967.74元/平米。
(二)区域指标剖析
从区域构造看,本年1-6月东部地区新增纺织服装专业商场11家,新增商场出资额298.08亿元,占到全国新增商场出资额的74.92%,新增商场建筑面积444.40万平方米,占全国新增商场总面积的76.79%;中部地区新增商场2家,出资额58亿元;西部地区新增商场3家,出资额41.8亿元。
三、2017年上半年亮点数据剖析
(一)专业商场反应速度进步 抗风险意识加强
2017年1-6月,流转分会要点监测的46家专业商场总成交额为4788.10亿元。其间,41家可比样本商场总成交额到达4513.80亿元,同比增加5.16%。
一、2017年1-6月专业商场全体运转状况
2017年1-6月,46家要点监测商场总成交额为4788.10亿元。其间,41家可比样本商场总成交额到达4513.80亿元,同比增加5.16%。41家商场中,25家商场成交额同比上涨,均匀增幅为8.44%;13家商场成交额同比降低,均匀降幅为14.07%;3家商场成交额与去年同期相等。
(一)商场运转功率剖析
从商场运转功率看,1-6月41家可比样本商场均匀运转功率为43629.68元/平米(年化),同比增加5.16%;均匀商铺功率为338.44万元/铺(年化),同比降低0.10%。
(二)商场区域构造剖析
从区域构造看,1-6月46家要点监测商场中,东部地区专业商场成交额为4075.96亿元,占到专业商场总成交额的85.12%;中部地区专业商场成交额为491.50亿元,占到专业商场总成交额的10.27%;西部地区专业商场成交额为220.64亿元,占到专业商场总成交额的4.61%。
在41家可比样本商场中,东部地区专业商场成交额为3989.66亿元,同比增加7.36%;中部地区专业商场成交额为303.50亿元,同比增加5.00%;西部地区专业商场成交额为220.64亿元,同比降低23.17%。
(三)流转层级构造剖析
从流转层级来看,46家要点监测商场中包含28家产地型专业商场、18家销地型专业商场。2017年1-6月,28家产地型商场成交额为4039.43亿元,18家销地型商场成交额为748.67亿元。
在41家可比样本商场中,产地型商场成交额为3793.13亿元,同比增加7.76%;销地型商场成交额为720.67亿元,同比降低6.68%。
二、2017年1-6月新增专业商场剖析
据流转分会统计,2017年1-6月新增纺织服装类专业商场16家,新增专业商场总出资额为397.88亿元;新增专业商场总建筑面积为578.72万平方米。其间新开工商场5家,新开工商场出资额104.28亿元,建筑面积143.05万平米;新开业商场11家,新开业商场出资额293.60亿元,建筑面积435.67万平米。
(一)出资本钱剖析
2017年1-6月新增纺织服装专业商场的均匀出资本钱(单位建筑面积出资额)为6875.17元/平米。其间,东部地区新增商场的出资本钱为6707.47元/平米,中部地区为7662.15元/平米,西部地区为6967.74元/平米。
(二)区域指标剖析
从区域构造看,本年1-6月东部地区新增纺织服装专业商场11家,新增商场出资额298.08亿元,占到全国新增商场出资额的74.92%,新增商场建筑面积444.40万平方米,占全国新增商场总面积的76.79%;中部地区新增商场2家,出资额58亿元;西部地区新增商场3家,出资额41.8亿元。
三、2017年上半年亮点数据剖析
(一)专业商场反应速度进步 抗风险意识加强